Hur mycket lån kan
•
Hur räknar banken vid lånelöfte?
1. Vad är din inkomst?
Att köpa bostad är en stor affär. Det är därför viktigt för banken att få en tydlig uppfattning om din återbetalningsförmåga och hur mycket kapital du har att röra dig med, så att banken känner sig trygg med att låna ut till bostaden. En faktor i kalkylen är därför din inkomst. Banken tar både hänsyn till inkomstens storlek och stabilitet.
Läs mer om vad banken kollar på vid bolån.
2. Hur stor är din kontantinsats?
Banken har ett bolånetak vilket innebär att du max får låna 85 procent av bostadens värde. Resterande 15 procent måste du som köpare betala i form av kontantinsats när du köper en bostad. Det betyder att storleken på din kontantinsats styr hur mycket pengar du har möjlighet att låna.
3. Vad är bostadens pris och avgift?
Den största faktorn i bankens kalkyl är bostadens estimerade pris. Om du ska låna till en bostadsrätt behöver du också uppskatta hur hög avgift lägenheten kommer att ha som max. Den
•
Bolånekalkyl - hur mycket får jag låna?
Räkneexempel bolån
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 3,44 procent (snittränta i december 2024 för tre-månaders bindningstid), autodebitering och inräknat uppläggningsavgift 700 kronor samt denuntiationsavgift 750 kronor uppgår den effektiva räntan till 3,5 procent. Den första månadsbetalningen blir 4 534 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 1 861 962 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.
Krediten tillhandahålls av Länsförsäkringar Hypotek (publ), 106 50 Stockholm, organisationsnummer: 556244-1781. För att lån
•
- Räkna ut hur mycket du kan låna
- Se vad ditt lån kommer att kosta varje månad
- Räkna på din lånekostnad om räntan ändras
Räkna på bolån
Räkna på ditt bolån innan du ansöker om lånelöfte eller bolån. Gör en bolånekalkyl och se hur mycket du kan låna när du ska köpa hus, lägenhet eller fritidshus.
Räkna på bolån – så funkar det
Se hur mycket du kan låna
Räkna ut hur mycket du kan låna och vad det kommer att kosta dig.
Räkna på bolånNästa steg – ansök om lånelöfte
Ansök om lånelöfte och få svar direkt! Lånelöftet är kostnadsfritt och du förbinder dig inte till något genom att ansöka.
Ansök om lånelöfte
Vanliga frågor om bolån och bolånekalkyl
Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. Det betyder att du måste ha minst 15 procent i kontantinsats när du köper en ny bostad
Ansök om lånelöfte
Boräntan du får hos oss är alltid personlig och beror på bostadens värde, hur mycket du lånar i förhållande till bo